供電電壓為380/220V，一般接地采用TN-S系統，當某樓為獨立建筑物，電源由其他建筑物引來時，接地采用TN-C-S系統。低壓配電采用樹干式和放射式混合配電，地下室負荷較大，從低壓配電房采用放射式配電，從低壓配電房到地上各層配電箱采用樹干式配電，從層問配電箱至負荷采用放射式配電；大容量干線采用封閉式母線槽，小容量干線采用銅芯塑料電纜；垂直部分沿電纜井敷設，水平部分采用金屬橋架或金屬線槽敷設，支干線及支線采用阻燃或難燃塑料絕緣導線，放射式采用阻燃或難燃銅芯電纜。一般動力、照明由低壓配電柜正常電源母線段供電，火災應急照明、消防電梯、消防水泵、防排煙風機及消防中心等一級負荷采用雙回路供電，并在線路末端配電箱處自動切換，一回路引自應急電源母線段，另一回路引自正常電源母線段，雙回路電源切換柜為自投自復，設電氣和機械聯鎖

 

(2)變電所位置的確定

 

   現代高層建筑的用電量相當大，在確定變電所位置時，應盡可能使高壓深入負荷中心。這對節約電能，提高供電質量都有重要意義。

 

(3)防雷與接地

 

   現代高層建筑的防雷設計，采用避雷針和避雷帶的做法簡單可靠、經濟合算。但必須保證各層樓面鋼筋、金屬管道與該層用作引下線的柱筋有可靠的連接，形成等電位層。現代高層建筑都是采用鋼筋混凝土剪力墻，與樓板的連接是十分可靠的。關鍵是做好金屬管線的接地。現代高層建筑的防雷接地、電氣設備的保護接地和工作接地，都是合在一起的，組成混合接地系統。接地電阻按小的要求而定，通常是在4歐以下。利用建筑物的鋼筋混凝土基礎作接地板。盡管基礎鋼筋等自然接地體已能滿足接地電阻的要求，仍需要裝設水平的人工接地體，將主要的建筑物基礎連接成接地網，這對均衡電位，提高安全性都有好處。

 

(4)主要設備的選型

 

1、高壓開關柜。現代高層建筑的變配電室設在主樓地下層，按規定不宜采用油開關。國外用于高層建筑的開關有三種類型可供選用：高壓空氣斷路器，SF6開關和真空斷路器。其中高壓空氣斷路器因技術陳舊，SF6開關尺寸數大，氣體具有毒性，故目*kV真空斷路器應用的較為普遍。因此，應根據高層建筑地下室的標準，選用具有“五防”功能的真空開關手車式高壓開關柜。

 

2、電力變壓器。根據防火要求，主樓內是不允許裝設大容量的油浸電力變壓器的。目前有干式變壓器、SFe變壓器和硅油變壓器等三種產品可供選用。

 

3、低壓配電屏。國外低壓配電屏的結構，幾乎都做成抽屜式，特別是大容量的出線，則做成手車式。

 

4、應急備用發電機組。過去大多是采用柴油發電機組做應急備用電源的。近年國外高層建筑已開始采用燃汽輪發電機。這種發電機具有體積小、重量輕、反應速度快，故障率低等優點。應急備用發電機組必須是快速自起動的。一般應能在15s內恢復供電。從可靠性出發選用兩臺，自動并車。容量較小時也可選用一臺。